Välkommen till din AI-videoguide för en snabbstart inom fastigheter

Har du objekt att sälja, ett marknadsområde att leda och ett personligt varumärke att bygga? Med HeyGen kan du direkt förvandla ditt ansikte, din röst och din lokala expertis till skalbart videoinnehåll i studiokvalitet på några minuter i stället för veckor.

Den här guiden hjälper dig att gå från idé till publicerad video och att öka din närvaro, hastighet och trovärdighet på din marknad. Du får lära dig hur du skapar din första video, upptäcker viktiga bästa arbetssätt och utforskar strategier för att skala upp din påverkan i varje objekt, varje kanal och varje köparcommunity du arbetar med.

Viktigaste användningsområdena: så använder fastighetsproffs HeyGen

HeyGen är mer än ett videoverktyg. Det är en närvaromotor för mäklare, agenter och fastighetsförvaltare som vinner affärer genom förtroende och synlighet.

Läget för marknadsföring inom fastighetsbranschen

That gap is the opportunity. (NAR 2025 Technology Survey)

Video är inte längre valfritt. Det är grunden för hur köpare söker information, väljer och litar på den mäklare de ringer först.

Utmaningen

• Traditional video production costs $500 to $2,000 or more per listing, unsustainable across multiple listings.
• De flesta mäklare anger tid och kostnad som sina största hinder för att skapa återkommande video.
• Flerspråkiga marknader kräver översatt innehåll som de flesta agenter inte kan producera till en rimlig kostnad.
• 46 % av mäklarna använder redan AI-genererat innehåll. 32 % har ännu inte börjat. Det gapet är möjligheten (NAR 2025 Technology Report).

Vad AI-video möjliggör

• Hastighet. Scott Henninger gick från en fler­kamerauppsättning i vardagsrummet till en färdig video på under två timmar.
• Kostnadsbesparingar. Byt ut ett videografarbetsflöde för $2,000 mot en HeyGen-prenumeration för under $50 i månaden.
• Skala upp.Batchproducera innehåll för flera objekt, marknader eller språk samtidigt.
• Konsekvens. Upprätthåll en regelbunden videonärvaro på alla kanaler utan att bli utbränd.
• Lokalisering. Betjäna spanska, mandarin-, vietnamesiska och andra köpargrupper på deras modersmål med ett klick.

Making your first AI video

Introduktion

Ny på video eller testar du HeyGen för första gången? I det här avsnittet går vi igenom varje steg så att du snabbt kan skapa videor av hög kvalitet.

Innan du klickar på ”Skapa”, tydliggör ditt mål. Fråga dig själv:

• Mål: Vad vill du att den här videon ska uppnå? Exempel: generera köpförfrågningar, öka kännedomen i ditt nätverk, vårda tidigare kunder, vinna en listingpresentation.
• Målgrupp: Vem pratar du med? Exempel: förstagångsköpare, säljare som byter upp sig, investerarkunder, en flerspråkig community.
• Distribution: Var kommer den här videon att finnas? Exempel: Instagram Reels, din listingsida, e-postnyhetsbrev, YouTube.
• Hook: Vad kommer att fånga uppmärksamheten under de första sekunderna?

Pro tip

Behöver du en second opinion? Fråga ChatGPT eller Claude:

"I'm creating a real estate video for [property type/market]. My goal is [goal]. My audience is [audience]. My hook is [hook]. Can you suggest ways to make it more compelling?"

Steg 1: Konfigurera din HeyGen-arbetsyta för att kunna skala

För fristående fastighetsmäklare är ditt varumärke ditt ansikte utåt. Köpare och säljare väljer mäklare de litar på, och din AI-avatar är sättet du kan synas konsekvent i varje video utan att behöva filma varje gång.

Innan du skapar din första video, ställ in två saker:

• Din digitala tvilling. Det här är din viktigaste tillgång i HeyGen. En inspelning på 15 sekunder räcker för att skapa en avatar som ser ut och låter precis som du. Hoppa vidare till steg 2 för att göra detta först om du vill.
• Din varumärkesprofil. Lägg till din mäklerifirmas färger, logotyp och typsnitt så att varje video automatiskt följer ditt varumärke. Klistra in webbadressen till din mäklerifirmas webbsida för att automatiskt importera din varumärkesstil, eller ladda upp material manuellt.

Pro tip

Din digitala tvilling är ditt varumärke. Ju mer naturlig och uttrycksfull din inspelning är, desto bättre kommer din avatar att spegla din verkliga personlighet på skärmen.

Steg 2: Förfina din digitala tvilling

Inom fastighetsbranschen är ditt ansikte och din likhet din produkt. Köpare och säljare väljer mäklare de litar på, och din digitala tvilling är sättet du bygger det förtroendet i stor skala – du syns i varje video, ser ut och låter som du själv, utan att behöva filma varje gång.

För de flesta fastighetsmäklare är det rekommenderade valet att skapa en digital tvilling. Det tar 15 sekunder att spela in och ger en naturtrogen avatar som fångar dina verkliga rörelser, gester och ansiktsuttryck.

Så skapar du din digitala tvilling

Spela in en 15 sekunder lång video av dig själv – det är allt Avatar V behöver för att lära sig dina specifika rörelser och ditt uttryck. Inspelningen är kort, men kvaliteten du lägger in avgör direkt kvaliteten du får ut.

Best practice för din inspelning:

• Spela in med en smartphone i bioläge eller 4K. En bra kamera gör en tydlig skillnad.
• Use a simple, clean background with natural light: a neutral wall works better than a cluttered office.
• Var uttrycksfull: den energi du lägger in är den energi du får tillbaka. Prata och rör dig så som du naturligt skulle göra med en kund.
• Avoid covering your face, wearing large accessories, or making sudden large gestures.
• Wear the attire you want to be associated with your brand: your avatar will mirror that look in every video you generate.

Proffstips

Use HeyGen's Generating Looks feature to switch your digital twin's backdrop, outfit, or pose with a text prompt. Place yourself at a luxury property, a neighborhood landmark, or your brokerage office without leaving your desk.

Not ready to record yet?

Du kan komma igång med en standardavatar från HeyGens bibliotek, en fotoavatar skapad från ett enda porträttfoto eller en helt genererad avatar utifrån en textprompt. De här alternativen är bra som start, men för fastighetsbranschen rekommenderar vi att du så snart som möjligt kommer tillbaka och skapar din digitala tvilling. Det är skillnaden mellan en generell videonärvaro och en som faktiskt bygger förtroende.

Real estate-specific tip

Spela in din utbildningsvideo i den klädstil du vill att ditt varumärke ska förknippas med, oavsett om det är business professional eller business casual. Din avatar kommer att spegla den stilen i varje video du skapar.

Best practice: skapa egna AI-röster med hög kvalitet

HeyGen has a massive library of stock AI-generated voices in over 175 languages, dialects, and emotional tones, but sometimes a custom voice clone that sounds exactly like you is the more powerful option for building trust with real estate clients.

For the best voice quality, start with strong source audio. Here’s how to get a great recording:

• Använd en högkvalitativ mikrofon eller smartphone, håll den 6–8" från munnen

• Spela in i en tyst, störningsfri miljö

• Tala tydligt med naturliga pauser och lätt känslomässigt uttryck

• Upload multiple samples with different emotional tones for more versatility (for HeyGen Custom Voice Clones only)

Want to dive in deeper?

→ Ultimat guide till hyperrealistisk röstkloning med egen röst

→ Lägg till känslor i din anpassade röstklon

Best practices: prompt like a pro

Prompting är metoden att noggrant formulera och iterera textinstruktioner (kallade prompts) som används för att styra AI-verktyg att skapa innehåll från grunden, till exempel bilder, rörelse eller ljud.

Prompting är en kraftfull färdighet för alla som skapar med AI. Tillsammans med HeyGen låser prompting upp otaliga sätt att skapa effektfulla videor där bara din fantasi sätter gränserna. Gör dig redo att experimentera och förbättra steg för steg.

Bästa praxis för promptning

Var specifik

The more clearly you describe what you want (tone, look, gesture, emotion) the better the AI can match your vision.

Start with structure

Använd en konsekvent struktur: vad, vem, var, hur. Det gäller både visuella element, röstton och rörelseriktning.

Ta med sammanhang och avsikt

Låt AI:n veta syftet: Är det för en produktdemo? En annons i sociala medier? En guide? Kontext hjälper till att anpassa resultatet.

Använd ett beskrivande språk

Använd adjektiv som förmedlar känsla, stil eller tydlighet (t.ex. ”självsäker”, ”minimalistisk”, ”energifylld”, ”lugnt tempo”).

Iterera och förbättra

Nöj dig inte med ditt första försök. Små justeringar i din prompt kan ge betydligt bättre resultat i alla medietyper!

Steg 3: Välj din startpunkt

När du öppnar HeyGen som fastighetsmäklare visar din startsida fyra videoformat som är framtagna specifikt för ditt arbete. Var och en är en genväg till en färdig, publiceringsklar video.

Använd Video Agent

Letar du inte efter något av de fyra formaten ovan? Du kan också använda Video Agent för att beskriva vad du vill ha med vanlig text. Skriv in information om din annons, målgrupp eller videotema så skapar HeyGen automatiskt ett komplett utkast (manus, avatar, visuellt innehåll och röstpålägg).

Eftersom videor för bostäder kräver precision (rätt pris, adress, områdesdetaljer och CTA) ska du alltid ta utkastet till AI Studio innan du publicerar. I AI Studio kan du granska och redigera manus rad för rad, byta b-roll, justera undertexter och finjustera alla detaljer innan export.

För tips på prompts och idéer till kreativa arbetsflöden, kolla in guiden för prompts i Video Agent.

Steg 4: Skapa och finslipa dina scener i AI Studio

Nu är det dags att väcka din video till liv i HeyGens AI Studio. Utforma din video med tydlighet och bra flöde i åtanke.

Oavsett om du skapar en video från grunden eller finslipar ett utkast från en Video Agent är AI Studio platsen där du styr varje detalj innan publicering.

Bygg dina scener

• Skapa dina scener på några minuter med hjälp av Brand Kit eller mallarna du satte upp i steg 1.
• Förstärk ditt budskap med text på skärmen, till exempel pris, adress eller en CTA, och trigga dem att visas med animation.
• Bläddra i HeyGens stockmediebibliotek efter högkvalitativ b-roll, eller skapa filmisk b-roll från en textprompt med AI-videomodeller (Sora 2 / Veo 3.1) som är direkt inbyggda i AI Studio.
• Använd Avatar Shots för att placera din avatar i cinematiska scener med filmkvalitet, perfekt för exklusiva bostadsvideor eller lyxigt varumärkesinnehåll.
• Använd premiumövergångar mellan scenerna för att ge din video ett mjukt, professionellt intryck.
• Lägg till och anpassa undertexter för att göra dina videor mer engagerande och tillgängliga.
• Använd Auto Edit för att automatiskt ta bort utfyllnadsord, pauser eller oönskade tagningar från allt material du tar in.

Förfina ett utkast till Video Agent

• Redigera manus rad för rad. Kontrollera att fastighetsadress, pris, områdesnamn och alla viktiga detaljer stämmer.
• Byt ut eller skapa b-roll.Ersätt valfri scen med en bostadsbild, stockvideo eller AI-genererad b-roll utifrån en textprompt.
• Justera undertexter och textöverlägg. Se till att texten på skärmen följer din varumärkesstil och är lätt att läsa.
• Finjustera din avatars framförande. Använd Voice director för att justera ton och tempo, eller Pauses and pronunciation för att rätta till namn eller adresser som låter fel.

Tips

För visningsvideor kan du lägga din avatarintroduktion ovanpå ett foto av bostaden eller AI-genererad exteriör-b-roll som bakgrundsscen. Det ger köpare en omedelbar visuell utgångspunkt redan innan de har sett bilderna på MLS. För flerspråkigt innehåll kan du använda flerspråkiga spelaren för att samla alla översatta versioner i en delningslänk med en rullgardinsmeny.

Best practice: skriv bra manus

Du kan skriva eller redigera manus från grunden med HeyGens inbyggda AI Script Writer (skriv "/" i manuspanelen för att öppna Snabbkommandon och välja Script Writer), eller ta fram ett utkast utanför HeyGen med ChatGPT, Claude eller Gemini och klistra in det.

Om du skriver eller finslipar ett manus med AI hjälper de här stegen dig att snabbt få ett bra resultat:

• Steg 1: Börja med en tydlig prompt. Berätta för AI:n vilken typ av video du ska skapa (objektsvideo, marknadsuppdatering, köparguide), vem den är för, målet och tonen.
• Steg 2: Lägg till dina viktigaste detaljer. Inkludera fastighetsadressen, nyckelfunktioner, pris, område, antal dagar på marknaden eller vilka datapunkter som än är centrala.
• Steg 3: Be om rätt struktur. Se till att manuset är muntligt, lätt att läsa och samtalstonat, inte skrivet som en objektsbeskrivning.
• Steg 4: Granska och förbättra. Förhandsgranska videon och redigera sedan manus direkt i tidslinjen. Förfina utifrån det du ser och hör.

Exempel på AI-prompter för ändringar:

• ”Få det här att låta mer självsäkert och engagerande.”
• "Lägg till en starkare inledning som fångar intresset."
• ”Förenkla slutet och gör din CTA mer handlingsinriktad.”
• ”Ge mig en 30 sekunder lång version som fokuserar på de 3 viktigaste funktionerna.”

Proffstips: Använd AI som din medförfattare, inte som ersättare. Du står för lokal expertis och precision, AI står för farten.

Best practice: justera uttal, känslor och intonation

Behöver du att din avatar låter helt rätt? Manus för fastigheter innehåller gatunamn, områdesnamn och lokala landmärken som AI kan uttala fel. HeyGen ger dig kraftfulla verktyg för att finjustera röstpålägg för ett naturligt och träffsäkert resultat.

Strategier för att skala upp effekten av din kommunikation

Oavsett om du vill utöka ditt nätverk, testa vad som ger resultat eller nå nya köpargrupper hjälper de här avancerade verktygen fastighetsmäklare att skala upp med precision.

Optimize and iterate like a pro

Skapa flera versioner av din annonskrok, CTA eller intro och jämför resultaten.

• Duplicera scener för att testa olika egenskaper eller vinklar på objektet.
• Byt avatarer eller röster för att se vilken ton köpare reagerar bäst på.
• Mät visningstid, klick och förfrågningsgrad för att behålla det som fungerar.

Nå en global publik med översättning

Lär dig hur du översätter och lokaliserar dina videor till över 175 språk och dialekter, utan att behöva dubbning eller röstskådespelare.

Använd HeyGens Brand Voice-funktion för att behålla konsekvens i översatta videor genom att anpassa hur vissa ord hanteras, till exempel uttal av mäklarfirmans namn eller områdesnamn.

Användare med Enterprise- och Team-planer kan också redigera de översatta manusen direkt med hjälp av vår Proofread-funktion.

Publicera med den flerspråkiga spelaren. Den ger en delningslänk med en språkmeny för varje renderad översättning i mappen.

Proffstips

Skapa din annonsvideo en gång på engelska och generera sedan spanska, mandarin- och vietnamesiska versioner på några minuter. Publicera alla tre med en enda bildtext: ”Intresserad? Titta på ditt språk nedan.”

Personalize at scale

Gör dina uppföljningar med köpare, säljarutskick och sphere-kampanjer mer personliga med personliga videor. Genom att använda dynamiska element, som mottagarens namn, område eller prisnivå, skapar du en unik och mer engagerande upplevelse för varje kontakt.

Pair it with your CRM integrations on HubSpot, Zapier, Make, and Clay for a fully automated video outreach workflow, and use Batch Mode to produce hundreds of personalized videos at once from a spreadsheet.

Gör koncept visuella

Gör abstrakta idéer till tydliga, minnesvärda visuella uttryck.

• Motion designer skapar animerade titlar, diagram och sociala hooks utifrån prompts. Perfekt för processer, ramverk och definitioner (använder generativa krediter).
• Stockmedia + skärmar: Förstärk lärandet med exempel, B‑roll eller bildspel ovanpå.

Turn one video into eight pieces of content

Most real estate creators don't just need more ideas. They need better systems. Because once you build the right system, consistency becomes a whole lot easier.

The most powerful workflow in real estate content right now isn't filming more. It's getting more value from every video you already made. Here's how to turn one listing walkthrough into eight pieces of content inside HeyGen, without recording again.

1 visningsrundtur blir 1 lång video + 3 korta videor + 1 hook-variant + 1 översatt klipp + 1 AI-avatarvideo + 1 inlägg i sociala medier = 8 innehållsdelar

Och det är långt ifrån gränsen. Målet är inte att skapa mer innehåll genom att jobba hårdare. Det är att bygga ett system som mångdubblar värdet av varje video du redan gör.

Användningsfall 1: Marknadsuppdateringar

Perfekt för:

Agents building a sphere of influence, team leaders staying top-of-mind with past clients, and brokerages positioning their brand as the local market authority.

The opportunity

De mäklare som får flest rekommendationer är de som håller sig top of mind mellan affärerna. En veckovis eller månadsvis marknadsuppdatering i videoformat är det mest effektiva sättet att göra det på. De flesta mäklare sammanfattar marknadsdata i en PDF eller en lång bildtext. En 90 sekunder lång video där din avatar förmedlar samma insikter skapar en helt annan typ av kontakt, och fungerar på alla större plattformar.

Top features:

• Digital Twin / Avatar V för att leverera uppdateringar som dig själv
• PPT/PDF to Video to convert your existing market data slides automatically
• AI-klippning för att få fram de mest delningsvänliga ögonblicken till sociala klipp
• Videopodd för att skapa en marknadsdiskussion med flera avatarer utifrån din datarapport
• Översätt videor för publicering på flera språk i flerspråkiga jordbruksområden
• Batch Mode to produce neighborhood-specific versions of the same update template with different variables

Kundberättelse

Jim McDonner började arbeta inom fastigheter efter att ha gått i pension från USA:s flotta och upptäckte att han konkurrerade med över 4 000 licensierade mäklare i nordvästra Arkansas, en av landets snabbast växande marknader, där ungefär 40 nya invånare flyttar in varje dag.

Innan HeyGen kunde det ta nästan en hel dag att skapa en enda video. Även efter att ha anlitat en professionell videograf för att producera en serie på 12 videor publicerade han bara en eller två i veckan och hoppade ofta över hela veckor.

”Det var inte särskilt konsekvent. Inte konstigt att min kanal inte fick någon draghjälp.”

Efter att ha slutfört en AI-certifieringskurs byggde Jim ett arbetsflöde som nu är nästan helt automatiserat. Han använder Manus för att undersöka marknadstrender, ChatGPT för att skriva manus, Gamma för att skapa köp- och flyttguider och HeyGens Video Agent för att producera bearbetade videor med hjälp av sina varumärkesresurser.

”Jag kan lägga tre, fyra timmar som mest en måndagsmorgon och skapa videor för en hel vecka och schemalägga dem i förväg.”

Hans utbildningsinriktade arbetssätt har gradvis flyttat hans publik mot köpare i åldern 25 till 45 år. En utbildande kampanj för en bostadsannons hjälpte till att sälja en fastighet för 650 000 USD på bara sju dagar. En annan video lockade inflyttningsköpare från Memphis, och en kampanj riktad mot Kalifornien genererade förfrågningar från köpare som planerar att flytta till nordvästra Arkansas.

"I wouldn't have reached anywhere near the audience that I've reached."

Läs hela berättelsen: Hur Jim McDonner använder HeyGen för att sticka ut på en snabbt växande bostadsmarknad

5 videos per week, up from 1 to 2 | 3 to 4 hours to create a full week of content | 1,000+ YouTube subscribers

Användningsfall nr 2: Filmisk rundturen i hemmet

Perfekt för:

Agents listing premium or luxury properties, brokerages building a high-production brand, and any agent who wants their content to stand out visually in a crowded social feed.

The opportunity

De flesta visningsvideor filmas med en mobil eller läggs ut på en videograf för hundratals dollar per inspelning. En filmisk husrundtur med HeyGen ger filmkvalitet till en bråkdel av kostnaden och tiden, med Seedance 2-drivna Avatar Shots som placerar din avatar i visuellt imponerande miljöer som matchar fastighetens karaktär.

Resultatet ser ut som en riktig produktion. Processen tar bara några minuter.

Rekommenderade arbetssätt:

• Match the scene to the property. Use Generating Looks to brief Avatar Shots on the property style: modern and minimal, warm and traditional, coastal, urban. The backdrop should feel like the home.
• Pair avatar narration with property footage. Layer your Avatar Shot over actual listing photos or AI-generated exterior b-roll to ground buyers in the real property before the cinematic elements take over.
• Använd bild-i-bild för berättarröst. Håll din avatar synlig som bild-i-bild-berättare medan bilder från objektet visas i bakgrunden. Det bevarar din personliga närvaro utan att ta över hela bilden.
• Keep it premium. Cinematic home tours are not the place for text-heavy overlays or fast cuts. Let the visuals breathe. Use slow transitions and clean captions.
• Lead with the lifestyle. Open with the feeling of the property before the specs: the light, the space, the neighborhood energy. Buyers decide emotionally first.

Viktigaste funktionerna:

• Avatar Shots (Seedance 2): avatar-scener i filmkvalitet som skapas från en textprompt, det centrala verktyget för att producera filmiska rundturer i hem
• Skapa looks: matcha din avatars bakgrund och miljö med fastighetens karaktär med hjälp av en textprompt
• Generativ B-roll: skapa cinematiska, fastighetsnära visuella klipp från en textprompt (Sora 2 / Veo 3.1) direkt i AI Studio
• Digital Twin / Avatar V: din digitala tvilling som berättare på skärmen
• Bild-i-bild-layout: behåll din avatar som berättare medan visuella bilder av objektet fyller bildrutan
• Auto Edit: rensa upp all inspelad genomgångsvideo innan du lägger på avatarberättelsen
• Översätt videor: skapa den cinematiska rundturen på flera språk för internationella eller flerspråkiga köpare

Tips

För en lyxfastighet kan du skapa 3 till 4 olika avatarbilder som matchar hemmets estetik (varm interiör, exteriör arkitektur, livsstil i området) och använda dem som scenövergångar mellan berättade höjdpunkter. Det ger videon en komplett produktionskänsla utan ett filmteam.

Kundberättelse

Craig Veroni är fastighetsmäklare i Vancouver, British Columbia, och arbetar i North Vancouver, West Vancouver och själva staden. Innan han började med fastigheter arbetade han i över ett decennium som professionell film- och tv-skådespelare, och video har alltid varit kärnan i hans verksamhet.

Efter att en brand och en översvämning tvingade hans familj att lämna sitt hem i nästan ett år, stoppades hans videoproduktion helt.

”Vi hade varit borta från vårt hus i ungefär nio månader. Jag kunde inte producera något innehåll. Jag hade ingen utrustning.”

När han såg andra agenter använda HeyGen för att bygga upp nya sociala kanaler med AI-avatarer var han skeptisk. Under tre dagar i en liten träningsgrupp skapade han sin digitala tvilling, finslipade sitt arbetsflöde och publicerade sin första Instagram Reel.

”Jag blev rädd eftersom jag är känd för min video. Jag trodde att folk skulle hata det här.”

Tvillingen fungerade eftersom den byggdes utifrån hans eget högkvalitativa videomaterial, tränad på biblioteket av videor han redan hade spelat in, vilket fångade hans verkliga utseende och manér. Han kombinerade den med professionellt inspelade röstmodeller och uppgraderar varje gång en bättre avatarmodell släpps.

Han gick från en video i veckan till två Reels om dagen. Redan under den första veckan presterade varje inlägg bättre än något han hade gjort själv. Vid tre olika tillfällen stoppade helt okända personer honom offentligt för att säga att de var prenumeranter.

”Kopplingen fungerade.”

Läs hela berättelsen: Hur Craig Veroni skalade upp sin marknadsföring för fastigheter med HeyGen

4x fler följare på Instagram på 10 månader | 2 Reels publicerade per dag med HeyGen | över 770 000 konton nås varje månad

Användningsfall 3: Exponera din annons

Perfekt för:

Enskilda mäklare, teamledare, listingsamordnare och marknadsföringsteam på mäklarbyråer.

Möjligheten

Videolistor genererar upp till 403 % fler förfrågningar än listor med enbart foton, men de flesta mäklare producerar ingen video alls på grund av kostnad och tid. En listing spotlight med HeyGen ger en professionell översikt berättad av en avatar på under 10 minuter, klar innan första visningen.

Formatet: din digitala tvilling berättar om objektet som en bild-i-bild-presentatör, med bostadsbilder, textmarkeringar och AI-genererad b-roll som fyller bildrutan bakom. Köpare får en personlig introduktion från dig och en visuell förankring av objektet i en och samma video.

Rekommenderade arbetssätt:

• Skapa innan första visningen. Ha din listing spotlight publicerad innan du lägger ut bostaden på MLS, så att köpare som gör research i förväg hittar den direkt.
• Lyft fram livsstilen, inte specifikationerna.Köpare kan läsa faktabladet. Berätta historien: morgonljuset i köket, promenaden till kaféet, känslan i området.
• Använd bild-i-bild-berättande. Håll din avatar synlig i hörnet som berättare medan bilder på bostaden och b-roll spelas upp i bakgrunden. Det gör videon mer personlig utan att skymma det visuella innehållet.
• Håll den under 90 sekunder.Spara längre format för lyxobjekt. 60 till 90 sekunder är den optimala längden för de flesta annonser.
• Skapa flerspråkiga versioner direkt.Om din marknad har en stor grupp köpare som talar spanska eller andra språk, översätt spotlight-videon direkt efter att du har publicerat den engelska versionen.

Viktigaste funktionerna:

• Digital Twin / Avatar V: din digitala tvilling levererar objektsbeskrivningen som du
• Bild-i-bild-layout: din avatar som berättare ovanpå bostadsbilder och b-roll
• Skapa Looks: placera din avatar i en bakgrund som matchar fastighetens stil
• Generativ B-roll: skapa cinematiska, fastighetsnära visuella klipp från en textprompt
• Översätt videor: en listningsvideo, över 175 språkversioner
• Textning: viktigt för tyst autouppspelning i sociala medier och på annonssajter

Tips

Manusstruktur som fungerar: Hook (något överraskande eller tydligt, 10 sekunder), bostadshöjdpunkter (3 till 4 egenskaper med fokus på livsstilsfördelar, 40 sekunder), område (gångavstånd, skolor, service, 20 sekunder), CTA (ett tydligt nästa steg, 10 sekunder).

Kundberättelse

Scott Henninger har hjälpt köpare att flytta till nordöstra Tennessee och sydvästra Virginia i nästan två decennier. I dag är hans YouTube-kanal motorn i hela hans verksamhet: 85 till 90 procent av hans kunder hittar honom via utbildande videor om att flytta till regionen.

Innan HeyGen var Scott tvungen att förvandla sitt vardagsrum till en tillfällig studio för varje video: flera kameror, en DSLR med teleprompter och noggrann ljussättning. Eftersom all utrustning behövde sättas upp och plockas ner varje gång gick det ibland månader utan att han publicerade något.

”Varje gång jag börjar lägga upp videor igen tar affärerna fart.” Scott Henninger

Efter att ha gått över till HeyGen spelar Scott nu in sitt ljud, laddar upp det i HeyGen för att skapa sin avatarvideo och färdigställer projektet i Final Cut Pro med grafik, b-roll och titlar.

”Från det att jag spelar in en kan jag ha den ute på en och en halv timme eller två timmar om jag vill.”

Sedan han började använda HeyGen har Scotts videor samlat på sig ungefär 20 000 visningar. Bara en tittare har någonsin föreslagit att videorna kan vara AI-genererade. I dag stänger han 25 till 30 affärer per år, och nästan alla de kunderna hittar honom via YouTube innan de ens bokar ett samtal.

”Att fysiskt sitta framför en kamera ger mig inte ett öre. Det är när jag skriver manusen, presenterar dem och får ut dem som pengarna kommer in.”

Läs hela berättelsen: Hur Scott Henninger använder HeyGen för att göra video till en motor för tillväxt i sin fastighetsverksamhet

3 timmar sparade per filmtillfälle | 2 timmar för att producera en 10–15 minuter lång YouTube-video | 25+ bostäder säljs årligen via YouTube-genererade leads